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事故物件の後悔を防ぐ!お祓いの進め方とリスク軽減のための見守りサービスも紹介

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事故物件の後悔を防ぐ!お祓いの進め方とリスク軽減のための見守りサービスも紹介

精神的な影響や風評被害を気にする日本の文化的背景において、物件選びには特に慎重な傾向があります。
物件そのものの品質や利便性だけでなく、過去の出来事や地域の評判に左右されることも少なくありません。
こうした状況で、安心して物件を利用するためには、心理的な不安を軽減するための具体的な対策が重要です。
今回は、お祓いの具体的な進め方と、リスクを抑えるための見守りサービスについて詳しくご紹介します。

事故物件に対するお祓いの重要性

お祓いの目的

事故や不幸な出来事が起きた場所には、その出来事に関連した「負のエネルギー」が残ると考えられています。
お祓いの目的は、そこに残っている可能性がある「負のエネルギー」や霊的な影響を取り除き、空間を清めることです。
また、霊的な存在がいると考えられると、新たな入居者が不安を感じることがあるため、安心感を与える目的もあります。
たとえ霊的なものを信じない人でも、儀式を行うことで事故物件に住むことへの不安や恐怖心といった心の負担を軽減する効果もあります。

お祓いのタイミング

目的や状況によって適切なタイミングは異なりますが、以下のようなタイミングで行われることが多いです。

・新しい入居者が決まる前
不動産管理会社や物件のオーナーが、物件を市場に出す前に、清掃やリフォームと合わせて行います。
・新しい入居者が入居する前
入居者自身が、引っ越し前のタイミングで新生活を清々しい気持ちで始めたい、事故物件に対する不安を払拭したいという理由で行います。
家具や荷物を搬入する前の方が、空間全体を浄化しやすいとされています。
・気になる現象が起きたとき
入居後に「異常な音がする」「気配を感じる」などの不安や違和感がある場合に行うことがあります。
・命日や過去の出来事の記念日付近
霊を慰めたり供養をしたりする目的で、過去の出来事が強く意識される時期に合わせて行うことがあります。

事故物件のお祓いの依頼先

お寺や神社

・お寺(仏教)の場合
住職による読経が行われ、成仏できていない魂や負のエネルギーを鎮め、浄化するための供養が行われます。
仏壇や位牌の設置、線香や供物を用意することもあり、場合によっては「守護札」や「曼荼羅」を使用して場のエネルギーを高めます。
・神社(神道)の場合
神主による「清祓(きよはらい)」の儀式が行われ、物件に宿る穢れや悪い気を祓います。
物件に「御札」や「お守り」を設置し、場所を守る結界を張ることもあります。

不動産管理会社経由

不動産業界では、事故物件への対応に精通したお寺や神社、お祓いを専門とする団体と提携している場合があり、お祓いの依頼を代行することがあります。
お祓いの記録や証明書を取得することで物件価値を保つことができ、物件情報に「お祓い済」の旨を記載することで、次の入居者へ安心感を与えることができます。

お祓いの費用相場は3万円~10万円程度

儀式の内容、依頼するお寺や神社の規模、物件の状況によって異なりますが、一般的な目安は次のとおりです。


お寺(仏教)の場合

  • 簡易な供養(読経や線香での簡単な供養):3万円~5万円
  • 本格的な供養(仏壇の前での読経、現地での儀式など):5万円~10万円
  • 特別な供養(大人数の僧侶による読経や、長時間にわたる儀式):10万円~20万円以上

神社(神道)の場合

  • 簡易な清祓(神社に出向き、短時間で行う儀式):3万円~5万円
  • 現地での清祓(神主が現地で穢れを祓い、物件を清める場合):5万円~15万円
  • 規模の大きい儀式(特別な準備が必要な場合や、複数人で行う場合)15万円~30万円以上

霊能者や専門業者の場合

  • 簡易浄化(塩や清めの道具を使ったシンプルな浄化):2万円~5万円
  • 本格的な浄化や供養(霊能者が現地で儀式を行う場合):10万円~30万円

費用に影響する要素

  • 物件の規模や状況
    広い物件や複数の部屋が関与している場合、過去に複数回の事故や事件が発生している場合は、儀式が複雑化し費用が増加することがあります。
  • 場所
    お寺や神社が物件から遠方の場合は、交通費や出張費が追加されることがあります。
    また、都市部では相場がやや高めになる傾向があります。
  • 依頼する機関
    地元の小規模なお寺や神社であれば比較的安価ですが、有名なお寺や神社、専門性の高い霊能者へ依頼する場合は、高額になることがあります。
  • 儀式の内容
    簡易なお祓いと本格的なお祓いでは、儀式に要する時間や準備が異なるため、費用に差が出ます。

 

事故物件を未然に防ぐための見守りサービスの重要性

いくらお祓いをしたとしても、一般的には不人気な事故物件。
そこで、事故物件化を未然に防ぐための対策として、見守りサービスを導入するオーナーや不動産管理会社が増えています。

見守りサービスのメリット

見守りサービスは、孤独死や事故による事故物件化を未然に防ぐための効果的な対策です。
特に一人暮らしの高齢者や健康状態が気になる方が住む物件において、見守りサービスは多くのメリットをもたらします。

  • 早期対応で事故を防止
    入居者の日々の生活リズムをモニタリングし、一定時間動きがない場合や定期的な応答が確認できない場合に迅速に関係者へ通知することで、異常を早期に察知し、事故や孤独死を未然に防ぐことができます。
  • 入居者の安心感向上
    定期的な見守りや通知機能により、入居者は「誰かが見守ってくれている」という安心感を得られます。一人暮らしの不安を軽減し、生活の質を向上させる効果があります。
  • 物件価値の維持・向上
    事故物件化を防ぐことで、物件の心理的瑕疵を未然に防止できます。
    結果的に物件の価値を維持し、新たな入居者をスムーズに募集するための強みになります。特に見守りサービスを導入している物件は、安全性を重視する方に選ばれやすくなります。

 

見守りサービス【ハローライト】とは

ハローテクノロジーズ株式会社が提供する、LED電球のON/OFFを通信で知らせることができる世界初のIoT電球です。
お部屋の電球をひとつ交換し、普段通りの生活をするだけで電球の利用状況による見守りができます。


ホームネット株式会社の【HNハローライト】とは

ハローライトのシステムをホームネット独自で工夫し、24時間の検知時間を16時間へ短縮することで安否確認がより早くできるようになりました。
異常検知後、安否の確認が取れない場合にはご本人や関係者へ連絡し、場合によってはご自宅まで訪問して安否確認を行います

 

まとめ

お祓いだけに頼らない安心感のために

事故物件という言葉を聞くと、不安や心配を抱く方も少なくありません。お祓いは、そのような不安を和らげるための有効な手段のひとつです。
しかし、心の平穏を長期的に保つためには、お祓いだけに頼るのではなく包括的な対策を講じることが重要です。
最新のテクノロジーを活用した見守りサービスを導入することで、伝統的な手段であるお祓いに頼らず、より現代的で継続的な安心感を得ることができます。
大切なのは、「何かがあった後」に対処するだけでなく、「何かが起きないようにする」こと。そのためには、心のケアと実践的な予防策を組み合わせた総合的な取り組みが不可欠です。
たとえばホームネットでは、電話による見守りから電球による見守りまで、複数のプランを用意しています。
サービスの詳細については、下記のリンクをご覧ください。


 


ホームネット株式会社

著者情報

ホームネット株式会社 Haruka.N

金融機関での個人顧客対応を経験し、ホームネット株式会社へ入社。

現在は、高齢者様向けサービスの提供を通じて、安全で安心な生活のサポートに取り組んでいます。

私生活では、仲間とテニスで汗を流し、心身ともにリフレッシュしています。






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